Строительная экспертиза
Цена: от 10 000 руб.
Срок: от 2 дней
Заказать экспертизу или получить консультацию, звоните по тел: +7 (912) 044-58-41
Краткая информация по данному виду исследования размещена ниже.
Строительно-техническая экспертиза является важным этапом при строительстве дома. Она гарантирует безопасность строящегося объекта, может использоваться для изъятия компенсации с виновников проведенного с нарушениями строительства. Заранее проведенная оценка качества работ строителей поможет предотвратить возможные негативные последствия. За все выявленные нарушения может быть взыскана компенсация в суде или досудебном порядке. Заказать экспертизу любого строительного объекта в Липецке можно по телефону.
Когда нужна экспертиза
Ситуации, когда требуется экспертиза:
- разногласия между подрядчиками и клиентами строительной организации по поводу сроков, качества, сроков проводимых работ;
- ущерб клиенту, его собственности, который был нанесен в результате несоблюдения качества строительства;
- планирование приобретения или приемки нового строительного объекта — цель проведения экспертизы заключается в установлении соответствия объекта установленным стандартам.
В рамках независимой экспертизы проводится обследование, анализ технического состояния строительного объекта, элементов конструкции. Процедура может проводиться на любом этапе эксплуатации, лучше всего это делать заблаговременно. Быстрое обнаружение и доказательство наличия недочетов поможет взыскать компенсацию.
Экспертиза после пожара стихийных бедствий позволяет выявить причину, объем, стоимость проведения восстановительных работ, чтобы позволит взыскать неустойку с виновника.
Цели
Цель строительной экспертизы заключается в сборе информации о качестве строительства. Процедура позволяет установить полноту, достоверность принятых решений, их соответствие качеству. Оценка технических характеристик проводится с учетом соблюдения СниПов, строительных стандартов.
Цели строительной экспертизы:
- установление размеров ущерба, возникшего в результате повреждений, нанесенных строительному объекту в результате наводнения, пожара, фиксация масштабов, объемов;
- оценка износа, нанесенного зданию в результате эксплуатации конструкций, инженерных систем, объекта;
- оценка соответствия характеристик здания нормам в документации (СниПы, ГОСТы); проверка соответствия конструкций, материалов установленным стандартам;
- обследования изменений в конструкциях, произошедших после надстройки или перепланировки объекта.
Заключение экспертизы используется в качестве доказательства при проведении судебных разбирательств. Документ позволяет подробно рассмотреть все детали, нюансы претензий по качеству проведенных работ, возведенных проектов, составленных смет и т. д.
Порядок проведения процедуры
Строительная экспертиза состоит из нескольких этапов, соблюдение которых поможет провести комплексную проверку.
Этапы строительной экспертизы:
- Рассмотрение всех документов, ознакомление с проектными и исполнительными документами. Анализ включает изучение журналов строительных работ, схем, актов.
- Сплошной осмотр строительного объекта, в рамках которого проводится проверка локализации деформаций, повреждений конструкций,
- Фиксация замеров с применением специальной съемочной техники, составление чертежей, схем.
- Обследование строительного объекта с применение специализированной техники. Процедура позволяет выявить отклонения здания от вертикали и горизонтали, отступление отметок. Измерительная техника позволяет зафиксировать фактические характеристики конструкций и материалов. В некоторых случаях проводится отбор образцов материалов для испытаний в сертифицированной лаборатории, что позволяет подтвердить их соответствие указанным в проекте характеристикам.
- Обработка результатов в камеральных условиях, анализ причин возникновения деформаций, нарушений.
- Проведение расчетов (цена ремонта, недвижимости, реальная стоимость рабочей силы);
- Анализ исследования, составление отчета.
Клиент получает документ экспертной оценки, в которой указываются все детали и нюансы. Экспертиза действительна на всей территории РФ. Специалисты выезжают на объект, проводят исследование, составляют юридически значимый документ.
В заключении суммируются результаты экспертизы, проводится оценка состояния строительного объекта, дополнительно прилагаются документальные результаты исследования. Они включают фото- и видеоснимки, акты испытаний, расчеты и т.д. Эксперты делают выводы о возможности эксплуатации объекта или проживания в нем. В заключении указывается необходимость проведения ремонта или укрепления конструкций, устранения дефектов.
Виды экспертизы
Существует несколько видов строительной экспертизы.
Изучение сметы, объема строительства
Экспертиза направлена на установление нарушений, которые затрагивают проведенные работы. В случаях, когда в актах подрядчика указано больше количество работ по сравнению с фактически проведенными, заказчик не в состоянии выявить этот факт самостоятельно. Проведение строительства с нарушением сметы приводит к затягиванию сроков, увеличению расходов, снижению качества строительства. Экспертиза документов позволяет выявить нарушения, решить все разногласия в рамках судебного разбирательства или в досудебном порядке.
Оценка тех. состояния здания
Оценка технического состояния строительного объекта позволяет установить нарушения, признать здание аварийным или требующим ремонта. В целях безопасности проводит проверка устаревших или поврежденных конструкций. Это позволяет установить возможность их дальнейшей эксплуатации. При невозможности проведения восстановления, ремонта здание подлежит сносу.
Экспертиза проектов и документов
Цель процедуры заключается в установлении полноты и качества построенных зданий.
Задачи экспертизы:
- обеспечение использования при составлении проверяемых документов действующих СНиП, других нормативных документов (национальных стандартов, правил, инструкций, стандартов строительных компаний);
- соблюдение СНиП, СПДС, ЕСКД, других нормативных документов;
обеспечение единообразия оформления; - соблюдение требований при составлении проекта, рабочих документов;
соблюдение комплектности передаваемой клиенту документации в соответствии со стандартами СПДС; - консультации, нормативно-методическая помощь сотрудникам по вопросам оформления, выполнения и состава документации.
Все эксперты обладают необходимыми профессиональными знаниями и опытом, имеют сертификаты на проведение строительной экспертизы.
После проведения экспертизы заказчики могут использовать экспертное заключение для взыскания с подрядчиков компенсации. Денежные средства используются для восстановления поврежденного или утраченного имущества, что позволяет устранить недочеты, дефекты, неисправности. Игнорирование законных требований владельца здания может привести к принудительному взысканию средств.